Tagarchief: hypotheek oversluiten

Renteboete bij het oversluiten van je hypotheek

Als je een hypotheek hebt die een rentevaste periode heeft, dan doe je er goed aan als die periode binnenkort afloopt om eens te kijken of het eventueel verstandiger is om een rentevaste periode te verlengen door de hypotheek oversluiten naar een andere eventuele aanbieder. Het is verstandiger om niet zelf te wachten tot de bank afkomt met een voorstel want hier ben je niet voordeliger uit. Ga zelf actief opzoek via Google. Het aflopen van de rente periode is ook de tijd dat je eventueel boetevrij kunt aflossen. Met andere woorden: houd de rentevaste periode in de gaten want als het meezit, kun je oversluiten zonder al teveel boeterente te moeten betalen.

Hypotheek of lening oversluiten zonder boeterente

Het is belangrijk dat je de hoogte van de actuele rente in de gaten houdt. Mocht de rente gedaald zijn, dan is dit het moment dat een oversluiten vaak aan te raden is omdat het je direct geld oplevert zonder dat je ervoor moet inleveren. Hoeveel hiervan afhangt, hangt natuurlijk af van de oude lening die nog lopende is, de nieuwe lening en eventueel de bijkomend kosten op de hypotheek. Een lagere rente kan je veel geld opleveren en je kan zelf geld verdienen met oversluiten naar een andere hypotheekaanbieder. Banken halen je op dit moment graag binnen, omdat je geen risico bent, maar iemand die de hypotheekrente gaat vernieuwen. Begin zo vroeg mogelijk aan het opvragen van offertes en kies zo de beste bank uit.

Verplichte boeterente op de lopende hypotheek

Diegenen die hun hypotheek aan het einde van de rente oversluiten, moeten geen boeterente betalen. Als je dat niet van plan bent, dan loopt de bank een deel inkomsten kwijt die in veel gevallen hoog kunnen zijn. Dit kan natuurlijk flink in de papieren lopen en die schade zal de bank verhalen bij je. Oversluiten hypotheek wordt pas echt zinvol als de hypotheekrente op de nieuwe hypotheek echt fors lager is dan de huidige. Op het internet kun je gemakkelijk zelf een indicatie krijgen over hoeveel je moet betalen aan boeterente. Opgelet dit is enkele een indicatie, dit bedrag kan afwijken van het bedrag dat de bank noemt.